0
Уважаемые господа!
Международный потребительский кооператив «МагнитИнвест», в лице Председателя Совета Халина Алексея Викторовича , действующего на основании Устава, и Некоммерческое партнерство «Тюменская областная ассоциация по защите прав субъектов малого предпринимательства», в лице директора Киселева Леонида Владимировича, действующего на основании Устава, совместно разработали и осуществляют реализацию проекта по строительству кирпичного завода на территории юга Тюменской области:
БИЗНЕС-ПЛАН
Отрасль производства: строительство.
Вид деятельности: строительство и запуск Завода строительных материалов.
План проекта:
1.Бизнес идея: реализация проекта по созданию в Тюменской области Завода строительных материалов, далее Завода.
2. Задачи проекта: удовлетворение потребности строительных организаций Тюменской области в качественных строительных материалах.
3. Эффективность проекта:
- проведены предварительные переговоры и подписано соглашение с главой муниципального образования о строительстве в районном центре Завода;
- проведен химический анализ состава глины в имеющихся карьерах, которая является сырьем первой необходимости для производства строительных материалов;
- принято решение о строительстве Завода на уже имеющейся территории бывшего завода железобетонных изделий;
- выгодная логистическая схема места расположения Завода (Ж/д магистраль «Транссиб», автомобильная трасса федерального значения Тюмень-Омск).
Соответственно это значительно сократит расходы по производству, транспортировки и реализации производимой продукции, что позволит уже через 3 месяца начать получать прибыль от производственной деятельности.
4. Место реализации проекта: Россия, Тюменская область, Омутинский район, с. Вагай
5. Финансирование деятельности:
Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта составляют 250 000 000 руб. (Двести пятьдесят миллионов руб.)
Проект реализовывается двумя этапами.
Для реализации первого этапа и получения первой прибыли необходима сумма 100 041 000 рублей.
Срок реализации 12 месяцев (декабрь 2015 г. – ноябрь 2016 г.).
Для реализации второго этапа и увеличения объемов производства, в связи с расширением производственных участков необходима сумма 149 959 000 рублей.
Срок реализации 12 месяцев (декабрь 2016 г . – ноябрь 2017 г.).
6. Прогноз движения денежных средств 1 этап:
- ремонт помещений и подготовка карьеров к работе – 40 000 000 руб.,
- строительство ангаров (10м*100м) 6 шт . – 29 400 000 руб.
- проведение инженерных коммуникаций – 5 600 000 руб.
- приобретение и установка производственных линий по производству стеновых материалов, по производству керамзита - 26 200 000 руб.
- приобретение оргтехники, МФУ, оснащение мебелью офисов и оборудованием пищеблока - 600 000 руб.
- приобретение доп. оборудования и материалов - 7 051 000 руб.
-оснащение необходимой техникой транспортного участка (тягачами, самосвалами, автопогрузчиками, бульдозерами, автокраном, экскаватором) – 35 000 000 руб.
Итого: 97 541 000 руб.
Фонд заработной платы на начальном этапе: 2 500 000 руб.
ИТОГО ОСВОИТЬ ЗА ПЕРИОД С ДЕКАБРЯ 2015 г. – НОЯБРЬ 2016 г. – 100 041 000 рублей.
7. Полный срок окупаемости проекта: 60 месяцев. Предлагаемый проект является рентабельным во всем спектре представленных сценариев.
Достаточно высокая доходность и сравнительно быстрая, для подобных объектов, окупаемость, наличие залежей глины с доказанными запасами и перспективных ресурсов прогнозируемых залежей, развитая инфраструктура района определяют инвестиционную привлекательность проекта.
8. Описание планируемой продукции (строительные материалы):
- камень стеновой пустотелый;
- камень стеновой полнотелый;
- камень стеновой перегородочный;
- плитка тротуарная (евробрусчатка);
- камень бордюрный;
- керамзит строительный (по видам фракций);
- песок строительный (несколько видов фракций)
9. Основные особенности проекта, которые могут обеспечить его коммерческий, технико-экономический и социальный эффект:
- близость областного центра г. Тюмень;
- близость районных центров: Заводоуковского, Ялуторовского, Вагайского, Омутинского, Голышмановского, Ишимского, Армизонского;
- близость федеральной автодороги Тюмень-Омск;
- близость железнодорожного узла станция Вагай;
- привлечение недорогой рабочей силы (жители п. Вагай, п. Омутинский и близлежайшие населенные пункты).
Все эти факторы дают возможность экономии затрат и реализации выпускаемой продукции муниципальным образованиям Тюменской области, строительным, сельскохозяйственным и производственным предприятиям, индивидуальным предпринимателям, также индивидуальным застройщикам.
С уважением, Председатель Совета Халин А.В.